【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】遠雄首次進軍高雄楠梓預(yù)售案建案「遠雄明水漾」，於2019年10月4日正式公開。看好楠梓環(huán)境、就業(yè)、學(xué)區(qū)、生活機能的蓬勃發(fā)展，遠雄於楠梓益群橋旁推出陽光、空氣、水兼具的「遠雄明水漾」。「遠雄明水漾」有著離塵不離城的水岸生活，近德賢、德民商圈、一橋家樂福商圈、5分鐘步行翠屏國中小學(xué)，為當(dāng)?shù)鼐A地段，以「好產(chǎn)品、好地段、高質(zhì)感、低總價」策略鎖定首購族、首換族客群，並訴求首購也能輕鬆成家。由上市建商遠雄建設(shè)(5522)投資興建的「遠雄明水漾」，延續(xù)口碑與水岸首排優(yōu)勢，一公開即熱銷六成。
 
遠雄看好北高雄 首次進軍楠梓推案
 
近年北高雄產(chǎn)業(yè)升級，如橋頭科學(xué)園區(qū)計畫、楠梓加工出口區(qū)鑽石計畫，皆引入上億元投資額，帶進上萬就業(yè)機會，使得北高地區(qū)升值，房市升溫回到穩(wěn)定成長水準(zhǔn)。高雄市內(nèi)人口北移顯著，使北區(qū)成為市內(nèi)移民熱門地區(qū)，房市動能強勁。而位在北高核心的楠梓區(qū)，更吸引眾多建商進軍插旗，主攻首購市場。
 
楠梓區(qū)內(nèi)精華地段-益群橋，為後勁溪經(jīng)流最美一段，不僅擁有絕佳河濱綠帶、水岸景觀、生活機能，以及臺鐵、捷運、中山高速公路三大交通樞紐，享優(yōu)質(zhì)大學(xué)城美譽的楠梓區(qū)更擁有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校：如高雄大學(xué)、高科大，產(chǎn)學(xué)合一，也成為科技菁英聚落，形成楠梓水岸新區(qū)。由於環(huán)境、生活機能利多發(fā)揮磁吸效應(yīng)，吸引更多的楠梓區(qū)外左營、鳳山、橋頭民眾移居至此。
 
遠雄房地產(chǎn)分析，目前房市以自住需求為主流，短線投資客已少見，多以剛性需求自住家庭為核心置產(chǎn)主力。另外因政府政策利多，9月高雄市政府都發(fā)局與高雄銀行(2836)攜手合作，提供戶籍地為高雄的高雄人，可享有「首購高雄宅」最長40年的房屋貸款期限，最高可貸80％，為全國首創(chuàng)房貸最高年限，且利率只有1.6％，大幅減少首購的付款壓力，因而掀起一波首購購屋潮。
 
水岸1字頭 移植豪宅規(guī)格 成就法式水岸景觀地標(biāo)
 
「遠雄明水漾」為遠雄品牌集大成之作，首次踏入楠梓，打造法式美學(xué)水岸地標(biāo)。移植豪宅規(guī)格，特別邀請101建築設(shè)計李祖原聯(lián)合建築師事務(wù)所操刀，融合國際燈光大師袁宗南、遠雄晴空樹設(shè)計師董姵圻、景觀設(shè)計賴姵伃，攜手打造陽光、空氣、水兼具的法式美學(xué)水岸地標(biāo)。其中，接地氣設(shè)計高雄厝綠建築陽臺，更深獲市場青睞?；負肀в駧Лh(huán)腰財富風(fēng)水，客戶同時擁有環(huán)景視野、26米退縮庭園規(guī)劃、河濱親水空間，堪稱水岸、景觀、視野，三層次的地標(biāo)級景觀宅。
 
黃文旭建築師強調(diào)「最好的生活應(yīng)該是接近自然的生活，接近自然可以讓人得到自由」，對建築師而言，退縮26米的前院，帶給住戶的是無極限的想像空間，「貼近自然、延伸想望」，遠雄明水漾做到了！
 
「遠雄明水漾」擎天15樓高，低建蔽、高綠覆，鄰路退縮規(guī)劃26米私宅庭園。以法式元素呈現(xiàn)生活藝術(shù)，有著香氛花園、戶外親子空間、庭園饗宴區(qū)、健身房，大廳規(guī)劃7米挑高氣派迎賓，34米面寬尺度。室內(nèi)空間規(guī)劃2-4房完美格局，室外規(guī)劃高雄厝陽臺收攬水岸美景，讓生活更接近大自然?！高h雄明水漾」位居楠梓精華地段，擁有完整生活機能、水岸綠帶，遠雄首次進入楠梓，移植豪宅規(guī)格，規(guī)劃親民1字頭水岸宅。超高CP值讓更多首購族，能輕鬆擁有屬於自己的好宅。
 
楠梓唯一上市建商踏入　遠雄用心、住的安心
 
遠雄首次踏入楠梓，承襲水岸、景觀、視野的選地哲學(xué)，讓「遠雄明水漾」擁有比一般建案更好的景觀視野。建築西面可看水岸景觀、東向有高雄都會公園綠意景觀、南有綠地廣場，讓生活更接近自然。而「遠雄明水漾」更是楠梓全區(qū)唯一領(lǐng)先業(yè)界三大保固，包含建築結(jié)構(gòu)體保固年限25年、防水保固5年、地壁磚保固5年，較內(nèi)政部營建署規(guī)定年限延長升級，讓住戶住的更長久、更安心。此外遠雄推出社區(qū)雲(yún)APP，讓客戶能夠一手掌握繳款狀況、工程進度，不必親自到工地監(jiān)工，便利度大幅提升，獲得客戶一致讚賞，許多客戶表示，購買預(yù)售屋只有遠雄值得信賴！。
 
已購客戶孫小姐表示，建商品牌一直是她購屋優(yōu)先考量，難得在高雄看到遠雄的案子，就立刻去賞屋?！高h雄明水漾」為遠雄在北高雄的首推之作，享益群橋水岸第一排的壯麗河景、公設(shè)豐富、優(yōu)美，深深擄獲她的芳心。孫小姐也提到，遠雄三大保固，讓一家人感到安心！在父母的認同下，姐妹倆各自買了一戶，彼此就近照應(yīng)，父母也更放心。
 
南臺灣首購市場強勁　健康生活挺你成家
 
目前房市自住需求為主流，買房更注重規(guī)畫和居住感受?！高h雄明水漾」嚴選水岸首排基地，以細緻建築規(guī)劃、舒適的空間尺度、良好通風(fēng)採光、安全的建築結(jié)構(gòu)，打造楠梓水岸地標(biāo)。目前客戶成交區(qū)域以楠梓、左營佔8成居多，多以軍公教、電子業(yè)為主。在購屋用途以自住居多。
 
本案大面寬客餐廳的平面規(guī)劃，三房皆為邊間，採光極佳，面河低樓層可看河濱綠帶，高樓層更可賞益群橋水岸風(fēng)光，住戶享有景觀更開闊的大尺度生活，就算是第一次買房子的客戶，也能看出本案的十足用心。遠雄房地產(chǎn)張麗蓉總經(jīng)理表示，臺灣今年房市，低單低總市場將成主流，買氣受經(jīng)濟影響較小，遠雄看好南臺灣房市升溫，因而加強南臺灣推案力度，希望對位自住型客層，推出符合其需求之產(chǎn)品，讓一般民眾都能輕鬆成家。